Escritório de projetos de engenharia desde 2017
Projetos em BIMque a obra entende.Sem retrabalho, sem improviso.
Estrutural, elétrico, hidrossanitário e telecom no mesmo modelo 3D, compatibilizados a cada fase. Para construtoras, incorporadoras e escritórios de arquitetura que não querem descobrir o erro na obra.
Resposta em até 24h úteis, direto com o Fabrício.
- 500mil m² de área construída projetada
- 200+ empreendimentos projetados
- 2017 ano de fundação do escritório
- 48h para enviar a proposta depois de receber a arquitetura
O barato que sai caro
O erro mais caroé o que aparece na obra.
Projeto incompleto não aparece no orçamento. Aparece quando o eletroduto bate na viga, quando o ralo não tem caimento, quando o pedreiro improvisa porque a prancha não diz o que fazer. Aí o custo já é de obra parada.
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Incompatibilidade entre disciplinas
Estrutura, elétrica e hidráulica feitas por pessoas diferentes que nunca se falaram.
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Retrabalho que come a margem
Cada parede quebrada para passar tubulação é dinheiro que sai do resultado da obra.
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Prazo que estoura
Dúvida de execução sem resposta segura a equipe, e a obra inteira espera.
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Cinco projetistas para gerenciar
Você vira o coordenador que ninguém contratou, levando recado de um lado para o outro.
O que projetamos
Um escritório,todas as disciplinase um interlocutor só.
Cada disciplina sai do mesmo modelo e passa por compatibilização antes de virar prancha. Climatização e projeto legal (aprovação na concessionária) entram sob consulta.
Estrutura que conversa com a arquitetura
Foi por onde o escritório começou. Concreto armado detalhado para quem executa, não só para quem aprova.
- Formas, armação e fundação detalhadas
- Furos e passagens já previstos para as instalações
- Em uma residência de alto padrão, o estrutural saiu com 58 pranchas
Elétrico, SPDA e áreas comuns
Da residência ao condomínio: quadros, circuitos, entrada de energia e proteção contra descargas atmosféricas.
- Quadros de carga, diagramas e balanceamento de fases
- SPDA conforme NBR 5419, com gerenciamento de risco
- Projeto preparado para aprovação na concessionária
Água fria, água quente e esgoto
Detalhamento em três vistas: planta, elevação e 3D com identificação. O documento que o encanador abre e sabe o que fazer.
- Isométricos e detalhes por ambiente
- Caimentos, prumadas e shafts compatibilizados com a estrutura
- Quantitativos tirados do modelo
Dados, TV, câmeras e som
Infraestrutura de cabeamento estruturado e CFTV pensada junto com o elétrico, sem disputar o mesmo eletroduto.
- Cabeamento estruturado no padrão T568A
- Infraestrutura de câmeras e pontos de rede
- Rack e caminhos definidos desde o anteprojeto
A fase seguinte só abre com o relatório
Ao fim de cada fase, todas as disciplinas se encontram no modelo federado. Sem o relatório de compatibilização, a fase seguinte não começa.
- Modelo federado no Trimble Connect
- Apontamentos registrados e rastreáveis
- Modulação de alvenaria quando contratada
Veja antes de construir
Sua equipe vê a obraantes dela existir.
O projeto não chega só em PDF. Arquiteto, engenheiro e construtora acessam o mesmo modelo 3D e resolvem dúvida na tela, não no canteiro.
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Acesso para a construtora
No Trimble Connect, o cliente visualiza e a construtora registra apontamentos direto no modelo.
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QR code na prancha
A etiqueta impressa no projeto abre a vista 3D no celular, na obra. Menos leitura errada de desenho técnico.
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Compatibilização registrada
Cada conflito encontrado vira apontamento com responsável, e não um áudio perdido no WhatsApp.
Arraste a linha para ver a arquitetura e, por trás dela, a estrutura e as instalações.
Obras
Do sobradoao condomínio de 312 apartamentos.
Alguns projetos do portfólio, com área e disciplinas como constam na apresentação comercial do escritório.
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Alagoinhas, BA
Condomínio Solar das Águas
- 3 torres
- 312 apartamentos
- 16.569,73 m² construídos
Elétrico, hidráulica, esgoto, incêndio, redes de água, drenagem, esgoto e elétrica, telefone.
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Itabaiana, SE
Centro de Convenções
- 3.520 m² construídos
- 8 disciplinas
Estrutural, elétrico, hidráulica, sanitário, incêndio, SPDA, cabeamento estruturado e drenagem.
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Barra dos Coqueiros, SE
Orla da cidade
- 16.796,12 m² construídos
Elétrico, estrutural e drenagem.
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Sergipe
Residência de alto padrão
- Arquitetura modelada
- 3 disciplinas
Arquitetura modelada em BIM, estrutural e hidrossanitário no mesmo modelo.
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Sergipe
Pórtico de acesso
- Estrutura metálica
Estrutura modelada e detalhada em 3D.
Ver mais obras do portfólio
| Obra | Local | Dados | Projetos |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sunville Mais Viver | Petrolina, PE | 232 residências, 33.021,72 m² | Compatibilização, elétrico, hidrossanitário |
| Condomínio Acquaville Residence Clube | Alagoinhas, BA | 169 sobrados, 22.359,29 m² | Climatização, compatibilização, elétrico, gás, hidrossanitário |
| Condomínio Viva Club da Ilha | Barra dos Coqueiros, SE | 120 residências, 19.531,71 m² | Elétrico, cabeamento, esgoto, hidráulica |
| Condomínio Reserva das Flores | Alagoinhas, BA | 314 residências, 83.707,24 m² de empreendimento | Rede de água |
| CIRAST, Centro de Referência em Saúde do Trabalhador | Aracaju, SE | 708,55 m² | Estrutural, elétrico, hidrossanitário, climatização, incêndio, SPDA e mais 6 |
| Residência de alto padrão | Barra dos Coqueiros, SE | 455,18 m² construídos | Estrutural, elétrico, hidrossanitário, climatização, gás, cabeamento |
| Entrada da cidade (reforma) | Carmópolis, SE | 9.353 m² | Elétrico |
| Praça do Turista | Barra dos Coqueiros, SE | 6.000 m² | Elétrico |
| Praça das Mangueiras | Carmópolis, SE | 1.349,63 m² construídos | Elétrico |
Alguns clientes
Quem trabalha com a gente
Parceria quese repete.
Uma parceria que traz segurança técnica e tranquilidade para a gestão.
A Engenharia Moderna é um parceiro que compreende a importância da Informação no BIM. A qualidade dos modelos, a organização dos dados e o rigor técnico nas entregas elevaram o nível dos nossos projetos.
O resultado final do projeto em Revit ficou ótimo.
Nós da coordenação e os clientes ficamos muito satisfeitos com o trabalho da Engenharia Moderna. O atendimento durante e depois das etapas do projeto foi excelente. Recomendo demais!
Quem responde pelo projeto
Fabrício Kenyti,engenheiro civil.
Fundei a Engenharia Moderna em 2017 fazendo só projeto estrutural. Perdi um cliente porque ele queria um único escritório para todas as disciplinas, e foi aí que o escritório virou multidisciplinar.
Desde o começo trabalho em BIM. O mesmo método que uso nos projetos virou ferramenta: o Template Expert e o plugin Expert Tools para Revit, usados hoje por outros engenheiros.
Você fala comigo do primeiro contato à entrega. Toda entrega executiva sai com ART.
- Engenheiro civil
- Fundador em 2017
- +500 mil m² projetados
- Criador do Expert Tools para Revit
Como funciona
Previsíveldo primeiro contato à entrega.
- 01
Análise e proposta
Você envia a arquitetura. Em até 48h chega a proposta com escopo, prazo e o que não está incluído, por escrito.
- 02
Contrato e briefing
Logo depois do contrato, a reunião de briefing técnico (Marco 00) fecha todas as decisões antes de projetar.
- 03
Fases com compatibilização
Estudo preliminar, anteprojeto, básico e executivo. Cada fase termina com reunião de compatibilização no modelo 3D.
- 04
Projeto legal em paralelo
A aprovação na concessionária começa cedo, para não segurar o início da obra.
- 05
Entrega com ART
IFC, PDF e DWG organizados, ART emitida e suporte para as dúvidas de execução.
Perguntas frequentes
Antes depedir a proposta.
Quais disciplinas vocês projetam?
Estrutural, elétrico, SPDA, hidrossanitário, telecom e CFTV, com compatibilização entre todas. Climatização e projeto legal (aprovação na concessionária) entram sob consulta.
Recebo o projeto em BIM ou em CAD?
O padrão é o modelo 3D federado, com entrega em IFC, PDF e DWG. Se a sua empresa trabalha só com DWG e PDF, entregamos nesse formato, sem perder a compatibilização feita no modelo.
Como funciona a compatibilização?
Ao fim de cada fase, todas as disciplinas se encontram no modelo federado do Trimble Connect. Os conflitos viram apontamentos com responsável, e a fase seguinte só começa com o relatório de compatibilização fechado.
O que não está incluído?
Por padrão ficam fora: luminotécnico, automação, média tensão, grupo gerador, PPCI, sonorização, as-built e acompanhamento de obra. Tudo isso pode ser orçado à parte, e a proposta lista as exclusões por escrito.
Quanto tempo leva para receber a proposta?
Respondemos em até 24h úteis. Com a arquitetura em mãos, a proposta sai em até 48h, com escopo, prazo, valor e forma de pagamento.
Outro profissional cobra bem menos. Por quê?
Preço baixo pode ser eficiência, pouca experiência ou necessidade de fechar qualquer negócio. Na obra, você só descobre qual foi quando já é tarde. A nossa proposta mostra o que está incluído, como compatibilizamos e o padrão de detalhamento, para você comparar o que está comprando.
Mande a arquitetura.A proposta chega em 48h.
Conte o tipo de obra e as disciplinas que você precisa. A conversa começa no WhatsApp, direto com o engenheiro responsável.
Solicitar apresentação comercialResposta em até 24h úteis, direto com o Fabrício.